，形成一条东西向交通大动脉。然而，按照规划，该项目应该能够直接连通广州路，但由于现状厂房及住宅建筑的存在，这一部分的对接一直未能实现，已经影响和制约了青云谱区的发展。这样的一个问题已经存在了近7年多，始终没得到解决，给当地的经济和居民的生活带来了很多困扰。

  然而，2023年6月，终于传来了好消息。江铃老厂区周边的旧改火电小区开始做拆迁工作，这为青云谱区的发展带来了新的希望。对那些习惯在老城区生活的人来说，他们不想到其他不熟悉的地方安置，更希望能在火电小区附近购买新房，以便继续享受便利的生活。这一条消息对他们来说是一个很好的机会，他们能够选择在火电小区周边购买对自己最合适的新房。

  那么，火电小区周边又有哪些新房适合这些业主呢？下面我将为大家盘点一下火电小区5公里以内的新房。

  首先，位于火电小区附近的江铃祥云瑞园，是国企江铃，占位城市级价值新高地-象湖东岸；一流品牌物业，高居住品质，高舒适度。双地铁交汇，近3号线号线亩象湖湿地公园，南邻约3200亩八大山人梅湖景区，家门口约2.8万㎡城市公园(规划中)三公园环绕，公园式鲜氧生活；教育资源丰富。目前12#建面约105㎡稀缺双阳台洋房，新品，已加推！国企江铃、焕芯青云谱、象湖岸、双地铁！在售洋房15#，11F，建面115㎡。13#为11F洋房，2个单元，1梯2户，11F，在售建面127㎡，带装修均价13600-14300元/㎡；洋房12#，11F，带装修均价14200元/㎡；7#小高层建面88、112㎡，均价12000-12800元/㎡；。一期将于2024年12月31日交付。

  其次，中大汇是西面坐拥象湖湿地公园一线湖景，南面雄溪河景观带，双公园，临湖畔，近地铁3号线，于两横两纵立体网路布局之上，尽享醇熟配套，快速通达全城。目前在售高层3、6、12、13#，27F，2梯4户，户型建面约105、126、143㎡，带装修均价13000元/㎡；另在售1、2、7、9、11#洋房，1#6F、2#10F，1梯2户，户型建面约121、138㎡，均价14700元/㎡，预计2023年12月30日交付。

  然后，美的公园天下位于青云谱区昌南大道3366号，地铁3号线施尧路站；与八大山人梅湖风景区一路之隔，与约2800亩象湖湿地公园遥相辉映，出众的公园资源，让公园天下的生活境界独秀于林。目前有5套特惠房源，单价9471元/㎡起！至高直减23万元！12#瞰景小高层样板房开放，恭迎品鉴！主城区、学府旁、双地铁口、双公园！目前在售瞰景小高层12#，建面约105平、110平，均价11500元/㎡，2024年10月交付。另在售洋房27、31#，27#为9F，31#7F，2个单元1梯2户，建面110㎡，带装修均价12000-13000元/㎡，预计2023年年底交付。

  除此之外，还有绿都东澜府万科四季都会电建产控洺悦府等多个选择，每个小区都有各自的特点和优势，能够准确的通过自己的需求和预算进行选择。

  绿都东澜府位于青云谱区广州路与城南大道两大城市主干道交汇处。位居广州路总部经济区，项目傲居地铁五号线(规划中未批复)上盖，距苏宁广场(拟引进)仅一路之隔，周边汇聚青云谱中心政务区、南昌二中、航空文化公园(规划中)、青山湖万达广场、南昌东站等大批城市红利、繁华一手在握。目前主要在售5、11、8、9、10#，27F，1个单元2梯4户，户型建面约89、107、119㎡带装修均价11000元/㎡，物业费3元/㎡·月，预计年底交付。

  万科四季都会位于青云谱区城南大道2666号，万科红郡西北侧。多维交通网，帷幄城市主脉。择址昌南核芯生活区，坐拥区域全优配套，为居者提供老有所医、童有所教、景有所观、繁华所享的生活体验。10余学校：社区幼儿园、九年一贯制学校（规划中）等。近学校、公园里、万科品质超级大盘社区，昌南低密人居样板！目前在售二期，高层2#，27F，2梯4户，户型建面约88、108㎡，带装修均价11000元/㎡；小高层3#，1梯2户，18F，户型建面约125㎡，带装修均价11900元/㎡。

  电建产控洺悦府项目位于青山湖区广州路以南、五干渠以西，三区交汇，处于青云谱区、青山湖区、高铁商务区，三区交汇之地，速达全城 、规划地铁7号线条公交线；学府林立，书香环伺！南昌二中，南昌三中、万溪学校（规划中）。央企筑，新中式洋房！光热新城，未来社区，全龄场景！目前在售11、12、15#、16#瞰景洋房，11#、12#为小高层，15F，户型建面约89、107、117㎡；15#为洋房，建面126㎡！小高层带装修均价11500元/㎡，洋房均价13500元/㎡。预计2024年9月30日交付。

  南昌象湖隧道通车的好消息给青云谱区的发展带来了新的希望，江铃老厂区的旧改也为青云谱区的发展提供了机遇。在火电小区周边，有许多适合购买的新房选择，无论是高档社区还是中低价位的房屋，都能满足多种人群的需求。相信随火电小区周边的新房逐渐建成，青云谱区的发展将会促进提升，为居民们创造更好的生活条件。

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